商品房以旧换新
从试点到常态
反响越来越大
成效日益显现
作为太仓商品房以旧换新政策的探索者和主力军，市城发集团再发力，一举推出洞庭分秀雅苑（原太师府第）185套全新，让有意居住条件的市民选择不再难，“秒”搬好。
满足局部改善需求
我市的商品房“以旧换新”政策从去年9月底推出后，先后推出了两批次试点，目前这项工作已进入常态化，相关政策越来越完善，各地考察学习团队纷至沓来。
此前的以旧换新房源，房子面积都较大，可以充分满足市民的改善性需求。但也有不少家庭，如三口之家、子女另居的老两口等，有的想把“”换成新房，有的想把无换成电梯房。他们虽然同样有着强烈的住房改善需求，但对房子面积的要求不大。针对这一类“局部改善”型需求，这次市城发集团共推出了洞庭分秀雅苑约66㎡~144㎡多种的现房，选择面宽，适合不同人群居住需求。
项目效果图
市城发集团相关负责人表示，这次推出的多种户型中，主力户型达4种，分别为66㎡、116㎡、125㎡和144㎡，适合那些对面积要求不大，却想局部改善住房条件、生活环境的市民，是此前以旧换新房源中较稀缺的。
齐全人文厚重
洞庭分秀雅苑位于主城核心，配套齐全，可以满足市民购物、锻炼、就医等需求，邻近的经贸小学和市一中，让孩子上学也很方便。
这里还积淀下厚重的文化底蕴。洞庭分秀，原为明代太仓园林名，意为分洞庭秀色。明代，桑悦在此读书会友，常与状元毛澄等雅聚，“洞庭分秀”碑即为毛澄所书；清代，在此建成了太仓州考试院，一州人才由此走出，留下厚重文脉；清末，百年名校太仓市一中在这里诞生，文脉赓续，绵绵不绝。一代又一代太仓人在这里孜孜以求、勤学不缀，留下了难忘的少年时光和美好的青春记忆。
随着老城区城市更新项目的推进，洞庭分秀雅苑周边的环境面貌也越来越好，秀气、文气、烟火气在这里交融，宜居宜业特质日益彰显。
