据最新消息，2016～2022年，苏州轨交S1号线一期和支线的环评公示正式出炉！S1主线：星明街站至太仓南站，全长54.5km，其中高架段19.5km，27个车站；
S1支线：时代大厦站至花桥站，接上海轨交11号线，全长15.8km，其中高架段3.6km，7个车站）。
想必大家都有疑问，S1号线不是通往花桥的吗？相关部门答复：市域线S1一期主线 支线的规划里，将包含之前昆山的所有站点！而主线的规划，将串联起苏州—昆山—太仓三城！苏昆太同城不是梦！
具体太仓段规划还未公示，不过，苏昆城际轨道快线线将起于苏州高新区，止于昆山花桥开发区，快速沟通苏州高新区、苏州主城区、苏州工业园区、城铁阳澄湖站、昆山主城区、城铁花桥站、花桥开发区，并预留支线衔接沪通铁路南郊新城站的条件。
苏昆城际轨道快线线路全长约71.3km（不含支线），设站33座，平均站间距2.23km。其中昆山境内线路长约36km，设站20座，平均站间距1.8km。
目前，《苏州市域轨道交通线网规划》确定的线网服务目标为：通过构建市域轨道网，确保苏州市区邻近县市依靠市域轨道至中心城区时间不超过40分钟，使苏州中心城区与县级城市间40分钟互通！
下面看看沿线受益楼盘吧。
价格：均价9200元/平方米
动态：
天成佳园在售四期16号楼，17号楼，143㎡、163㎡、193㎡少量房源，均价为9100-9200元/㎡。三期在售288㎡、302㎡房源，一口价为9000元/㎡，目前购房全款可享97折优惠，贷款98折优惠。详情请咨询售楼处。
优惠折扣：物业费优惠
绿化率：41
天成佳园位于昆太路588号，易初爱莲、商务中心近在咫尺，滨江公园、汉埔塘静伴其侧，独享一线江景，繁华与静谧随心转换；昆城最便利的交通网络，便捷生活，优越享受。天成佳园小区地块整体抬高了约10米，抬高的地块最大限度让一线江景漫溢在小区的每个角落，近在咫尺的樾河带来的景观享受不言而喻，层次多样的中式飘逸园林景观体系，强调延绵不断的立体绿化情绪、收放的水系特征。
天成佳园效果图
价格：待定
动态：
公元壹号售楼处已于2015年7月10日盛大公开，B5、C2、F三个户型的样板间已于2015年8月15日对外开放。公元壹号具体开盘时间还没确定，目前正在筹备中，一期预计推出A、B5、C2、F四种户型，全系N 1户型。
绿化率：30
公元壹号位于昆山城东经济开发区，是一个百万方褐石公园街区。项目东临太湖路、西接洞庭湖路、距开发区管委会约500米。周边有时代公园、景王公园、夏驾河景观带等公园，世贸广场、华润万家、金融街及正大广场等商业配套。公元壹号为美式褐石建筑风格，项目同时规划了10万平商业风情街、运动会所、恒温泳池，以及幼儿园、商务办公等配套。在目前开发的一期，为N 1户型设计，附赠面积高。
公元壹号效果图
价格：最低价11000元/平方米
动态：
江南理想二期已于7月19日开盘，共推出8-21号楼（除去20号楼）共700多套房源，户型面积106-260㎡，其中12号楼为小高层（14层），17、18号楼为高层（32层），其余为电梯洋房（7层），小高层均价11000-12500元/㎡，只剩底楼2套房源，高层房源已经全部售完，洋房均价12800-14500元/㎡，剩7#、13#、19#、21#在售，现购房商业贷款98折，公积金贷款99折，一次性付款97折，所有房源2018年5月份交房。
优惠折扣：商贷98折，全款97折，公积金贷款99折
绿化率：35
江南理想位于前进西路以北，思常路以西，康居以南，祖冲之路以东，地处于昆山城西板块，昆山市政府重点打造的高端生态居住区。项目由12幢洋房及13幢高层组成。面积从85-170平方，全通透户型。项目交通非常便捷，南北就是前进路和马鞍山路主干道，东面临近中环快速路，另外，规划中的昆山地铁1号线将连接上海和苏州，在前进路和江浦路口将设有站点，又为本项目增加了一条快速便利的交通路线。江南理想西边为邻里中心、康居商业街包含超市，菜场，购物，银行，餐饮等一应俱全。
江南理想效果图
价格：均价11000元/平方米
动态：
华润国际社区目前15号楼在售，面积约135㎡；在售楼王14号楼约30套，户型面积140㎡、190㎡，成交均价11000-14000元/㎡。另外在售23号楼少量，户型面积130㎡、140㎡，均价10000-11000元/㎡。15#、14#、22#、23#预计2016年底交房。购房95折优惠。详情咨询售楼处。
优惠折扣：可享100元/㎡优惠，以及总价98折
绿化率：35
华润国际社区项目位于城西门户与市中心交界之核心地段，地处城级主干道前进西路与鹿城路交汇处西侧，坐拥前进西路、马鞍山路、中环等城市交通中枢干道，并有规划中地铁一号线接驳停靠，出入享便捷；项目总建筑面积约60万平方米。周边紧临1000亩昆山体育中心、3150亩生态都市森林公园、850亩亭林公园，尽享12万方昆山大剧院等成熟人文配套资源。
华润国际社区效果图
价格：均价10400元/平方米
动态：
中大未来城在售三期22号楼和25号楼还剩320多套，户型面积143㎡、172㎡，均价10400元/㎡。19号楼还剩3套左右面积170㎡房源，均价9300元/㎡。另外26#、27#楼还有约4套低楼层余房，户型面积172㎡，均价10000/㎡。三期房源预计2017年6月底交房，目前可享优惠：7天内签约享受99折。详情请咨询售楼处。
优惠折扣：7天签约购房享99折
绿化率：41
中大未来城位于昆山城西生态居住区，占地约13.4万㎡，总建筑面积约45万㎡，绿化率约40。集生态居住、商业街、酒店公寓的45万㎡的综合商业体项目，同时是有13万方的大型综合商业体。中大未来城由18幢共25万方的公寓组成，整体采用现代建筑风格，高层低密度规划形态，围合式的规划布局，另外还有3栋I–soho(精品酒店公寓)。中大未来城首倡昆山“回家就是度假”的生活模式，2700㎡星尚休闲会所，内设羽毛球、桌球、动感单车、健身房、瑜伽室等多项运动设施，聘请职业教练定期指导。中大未来城周边交通发达，贯穿整个昆山的东西向，驱车只需3分钟就可以到达市中心，6分钟就可以到达城际铁路正仪站和苏州绕城高速，规划中有S地铁1号线，进一步拉近了与上海、苏州的距离。规划中的快速公交B3号线和中环高架，轻松到达昆山各个区域。
中大未来城效果图
价格：均价12100元/平方米
动态：
九扬香郡升级二期火热销售中，在售的3#、4#、8#目前剩余100套左右房源，145-168㎡舒适3房，169-214㎡宽景4房，均价11200-13000元/㎡。另有约5套270㎡一期楼王保留房源在售，均价12500元/㎡。现有优惠公积金享受购房99折，商贷购房享受98折。详情咨询售楼处。
绿化率：35
九扬香郡位于鹿城路东侧、前进西路的北侧、虹桥路的西侧，总占地面积5.5万㎡，总建筑面积是16万㎡，总户数875户，规划有10栋高层，沿前进路和鹿城路有沿街商铺。项目基地三面临路，一面临水，建筑南、北两排布局，南北栋距达80米，绿化率是35，容积率2.4。九扬香郡整个项目有三个出入口，南侧为人行主入口，西侧为人行、车行主入口。还有东侧出入口，整个社区采用人车分流的设计，人走路面，车辆进来直接进入地下停车，社区毗邻欧尚超市，购物方便，周边菜场、银行、学校等配套也一应俱全。九扬香郡一期推出5#、6#、7#、9#、10#楼这5栋高层，共441户。
九扬香郡效果图
价格：均价11000元/平方米
动态：
伯爵大地已于2015年8月15日加推12号楼100多套高层房源，大户型、四房，面积有94㎡、127㎡、166㎡、175㎡，均价11000元/平米，预计2016年年底交房。在售16#、17#、22#楼叠加别墅约10套房源，面积157-183㎡，成交均价23000元/㎡。详情请咨询售楼处。
优惠折扣：高层买三房交2万抵4万，买四房交2万抵5万
绿化率：40
伯爵大地位于体育场路168号，小区共分4期开发，由13幢18-33层的高层、12幢叠加别墅和一所幼儿园构成，总占地面积约11万㎡，总建筑面积约41万㎡，一期由4幢高层组成，分别是28#、29#、30#、31#楼，总共有431户。主入口在体育场路，小区人车分流。伯爵大地一层全部架空，住宅层高3米，大堂6米挑高，最大的客厅南面面宽达7.3米，配有8600㎡会所，3700㎡双语幼儿园，中心景观绿化10000㎡。
伯爵大地效果图
价格：均价12000元/平方米
动态：
长顺滨江皇冠在售三期1号、3号楼，户型面积为240㎡、248㎡、293㎡，均价12000元/㎡。一期6号楼剩约15套，6号楼西边套面积为270㎡，东边套面积323㎡，均价12000元/㎡。详情请咨询售楼处。
绿化率：40
长顺滨江皇冠位于昆山前进西路与虹桥路交汇处，是昆山首个真正意义上的30层大平层豪宅。欧尚、沃尔玛、百盛商圈环绕其间；亭林公园、森林公园咫步之间；大学城、文化艺术中心、体育馆，打造五分钟全配套生活空间。2.3超低容低率、80以上的绿化率、38000多平米中庭景观面积，3.15米黄金层高，重新定义生活高度，规划共占地面积约6.4万方，总建筑面积约14万方，以及游艇码头、室内外双游泳池、网球场等无疑都将引领昆山豪宅之冠。小区主入口位于虹桥路，地面车库入口位于虹桥路和前进西路。人车分流设计保证了小区一定的安全性，每栋楼电梯可直接入车库，尊贵三梯两户设计，昆山首创保姆梯设置，每户都有六角观景窗。长顺滨江皇冠小区共有8栋楼9个单元，共386户。外立面以淡金色金属质感的实墙、挑板、屋面为基调，加以大面积的玻璃幕墙。其中4号楼为总高13层的小高层，其他7栋楼为总高23-28层的高层，3梯2户精装修设计，电梯刷卡入户。2、3、4号楼顶层为大面积复式房型，其他楼栋顶层为整层一户的超大户型，客厅层高4.5米，超大面宽。厨房分为中西两个，并增设正餐厅、家庭室。部分顶层住户赠送屋顶专属私人泳池。
长顺滨江皇冠效果图
价格：均价8500元/平方米
动态：
中南世纪城目前在售楼栋有5#、15#、16#，剩约200多套房源，主推户型有86、88、95、98、104、132、142，其中，毛坯房均价7500元/㎡左右，精装房8500元/㎡。现在购房可享2万抵5万，并一次性付款95折，按揭96折，公积金贷款98折，三天签约99折。详情咨询售楼处。
优惠折扣：2万抵5万，并一次性付款95折，按揭96折
绿化率：30
中南世纪城是由上市房企，中国房产开发企业30强品牌中南集团倾力打造。项目位于城东版块核心区域，四大学区环伺，周边生活配套齐全，交通便利，区域前景无可限量。中南世纪城占地30万方，总建面积约100万方，西班牙式建筑风情，宫廷景观美不胜收，坐享160万方夏驾河景观带，更独享区域内唯一三面环水的自然惬意。作为中南地产在昆山的开山之作，项目品质精工细作，是昆山置业、生活的绝佳选择。把我当下机遇，璀璨未来触手可及。
中南世纪城效果图
价格：均价7400元/平方米
动态：
首创·悦都已于8月15日加推中地块7#楼，户型面积80㎡、92㎡、115㎡、136㎡，共200多套房源，均价7400元/㎡。目前主要在售6#楼房源，共204户，剩余20多套，80㎡、95㎡、114㎡，均价7300元/㎡。同时在售中地块8#、10号楼，所剩房源不多。现团购1.5万享94折优惠。6#、7#楼预计2017年6月份交房，8#、10#交房时间预计2016年12月底交房。7-10#楼以及小高层已于2015年6月底交房，共1700户，1#、4#、28#楼预计2015年12月底交房。具体优惠请咨询售楼处。
绿化率：40
首创悦都的开发商首创置业是中国领先的房地产综合营运商,以发展中高档住宅为主，高档商用物业开发为辅，多种物业类型综合营运的优势突出，首次进入昆山，携带力作“首创·悦都”，在2013年面世。首创悦都项目总占地面积约45万㎡，总建筑面积约127万㎡，含有21万㎡的奥特莱斯等商业建筑，同时社区也规划有部分沿街商铺，整体绿化率近40，建筑采用arte-deco建筑风格，高贵、时尚感鲜明。首创悦都项目户型主要由80㎡经济型，92-95㎡的舒适型，114-136㎡的尊享型组成，户型方正、通透，并且每个户型都有赠送面积，性价比极高。
首创悦都效果图
价格：均价7800元/平方米
动态：
玫瑰湾目前在售1#-7#楼房源，面积为65㎡、75㎡、90㎡，两房户型，均价7600元/㎡；106㎡、109㎡、116㎡，三房户型，均价8000元/㎡，买房送车位，所有房源预计2015年9月底与11月底交房。团购65㎡、75㎡享受1.5万抵3万，90㎡106㎡109㎡116㎡2.5万抵5万。加赠送面积得房率90左右。公积金贷款首付3成。详情咨询售楼处。
优惠折扣：75平以下1.5万抵3万，90平以上2.5万抵5万
绿化率：33
玫瑰湾项目位于昆山经济开发区杨树路南侧，投资4亿元人民币，占地面积42876平方米，总建筑面积129789平方米。玫瑰湾位于昆山城东核心板块，是昆山市政府重点打造的、集行政、经济、商贸、文化、教育、科研等功能于一体的城市副中心。周边配套一应俱全，五分钟生活圈，尽享生活便利，让懂得活的您更加悠闲自在。玫瑰湾总建筑面积约129789平方米，项目将打造城东高品质优质楼盘。周边学校、医院、商业街等配套齐全，全天候的物业服务，尊贵独享，尽显城市极致生活品质。
玫瑰湾效果图
价格：均价7500元/平方米
动态：
绿地21新城目前主要在售49#、52#、53#，面积为89㎡，还剩50套左右房源，优惠后均价为7500元/㎡，团购可享1.5万抵3万优惠。以上房源在2017年12月30日交房。详情咨询售楼处。
优惠折扣：团购可享1.5万抵3万优惠
绿化率：32
绿地21新城由上海绿地集团(昆山)东城置业有限公司开发，位于震川路与洞庭湖路路口，总建筑面积约178万㎡(含地下)，占地面积约56.4万㎡，容积率为2.5，绿化率为40。绿地21新城包括高层、别墅、办公、商业、公园等多种物业形态，社区中规划了36万㎡的商业中心和学校。整个项目采用内底外高的建筑特设，小区由低层住宅和高层住宅形成的混合型住宅。绿地21新城一期盛世帝景于2010-04-22开盘，全部为高层公寓，建筑面积约17.8万平米(含地下)，占地面积4.4公顷，容积率为3.3，总户数约1500户，车位数在1050个。
绿地21新城效果图
价格：均价7800元/平方米
动态：
世茂东外滩在售18号楼房源，均价7800元/㎡，面积132㎡、164㎡，剩余少量房源，现在购房，享3万抵6万优惠。预计交房时间为2016年6月。详情请咨询售楼处。
绿化率：30
世茂东外滩携手70万方纯熟居住社区——世茂东壹号以及30万方国际级商业综合体——世茂广场，组成昆山首个百万方国际生活大城。三横一纵景观布局，近1000方云中天鹅湖，6大主题庭院，潇洒随意中体现出高贵与浪漫；质朴温暖的不反光材料，融入阳光与活力的浅色调，红陶简瓦、文化外墙、红色坡屋顶、铁艺等这些细节的修饰，完美复刻了海派西班牙风格的优雅风味。
世茂东外滩效果图
价格：均价9200元/平方米
动态：
绿地icity目前主要在售7#楼房源，5#、6#剩余部分房源在售，在售户型为83-109平精装房，精装标准1200元/平，均价9200元/平，目前购房即可享受3万抵6万优惠，全款96折，另有搜房独家补贴（仅限于首次到访是通过搜房顾问）。5#、6#楼交房时间为2016年12月31日，7#楼交房时间为2017年6月30日。同时绿地icity预计将于9月开始认筹洋房，详情请咨询售楼处。
优惠折扣：3万抵6万
绿化率：40
绿地icity由绿地集团打造，位于昆山花桥，地铁11号线可直通上海城市中心。项目占据一线江景视野，小区内并拥有8.8万方绿化景观带。83-109平米高舒适度户型，采用“科勒”等一流品牌进行精装修。绿地icity由世界五大地产服务行——高力国际提供物业咨询顾问服务。周边交通便利，并有沿江公园和吴淞江。四周自然景观优美，生活便利设施也很丰富，周边配有多个学校和文化休闲中心。
绿地icity效果图
价格：均价8500元/平方米
动态：
象屿都城目前主要在售3号楼房源，面积86㎡，均价9000元/㎡，同时在售1#、2#、5#、9#、10#房源在售。5#楼目前只剩82㎡的户型，均价9000元/㎡，1#、2#、9#、10#楼在售主力户型65㎡、69㎡，均价8500元/㎡，7#楼所剩房源已经售完。所有房源预计2017年3月底交房，现所有房源团购3万抵6万优惠，详情请咨询售楼处。
优惠折扣：3万抵6万
绿化率：40
象屿都城，中国地产百强企业象屿地产精心打造的高端品质大盘，总建筑面积约78万方，以恢弘大城之势，领衔西上海的高尚生活。花桥，未来的多功能新型卫星城，正以前所未有的发展进度接驳上海。象屿都城，傲踞花桥繁华核心，尽享城央生活。快速接驳沪宁高速、A30、312国道、轨交11号线等立体交通，轻松通达上海中心。右邻黄墅江湿地公园，左傍规划中的中央公园，城市中央稀缺的双公园生态环境。嘉亭荟、花桥老镇商圈、易买得超市，8万㎡邻里中心，轻松享受360°全能生活圈。15年一贯制双语国际名校一路之隔，花桥幼儿园、花溪小学、花桥中学等名校环伺，一站式教育平台成就不凡未来。象屿都城78万方巨擘规划，共分为五期开发。规划新古典风格建筑，传承经典，格调高雅。社区绿化率高达40，国际景观大师贝尔高林机构执笔设计运动风情主题园林，匠心打造30多处优美景观，大型水景、园林、缓坡、主题雕塑与慢跑道、篮球场、羽毛球场相得益彰，将四季风景注入运动休闲。景观将中国传统院落与西方中轴园林完美融合，打造出尊贵的三进花园式主题景观。极具仪式感的社区主入口、气派恢弘的中心广场大型水景、组团式建筑前景观、英式庄园般的后花园……移步观景，置身公园住家。社区还规划有幼儿园、时尚商业、泛会所式邻里休闲文化中心等，带来丰富多彩的优质生活。象屿都城首期推出约65-105㎡的N＋1户型产品，灵动创意的空间布局，演绎多姿多彩生活情境。满足家庭成长和兴趣爱好的个性，随心打造成儿童房、阅读室、瑜珈室等，两房轻松变三房，空间的附加物超所值。南北通透，全明设计，方正的户型零浪费面积。观景大飘窗，景观平台，细节化考量提升居住舒适度，进阶生活品质。社区引进先进的“云服务”系统，打造平台共享服务、智能化轻松生活。电子管家解决生活所需，购物餐饮美食一键即享；独创社交、信息、交友、娱乐平台，为每一位业主提供多角度、全方位、高性价的智能服务体验。把握城市生活脉搏、国际手笔的大城规划、高效全能的产品打造，先进便捷的云智能服务……象屿都城，西上海60万方水岸公园大城。
象屿都城效果图
价格：均价10000元/平方米
动态：
万科mixtown在售约83~118㎡精装房源，二期新品房源火热预约中，目前预约已经超过300了，仅剩最后200席。即日起，办理蜜糖卡即可以1000元抵扣10000元购房优惠。同时，万科还特设“日进斗金”，即预约客户在开盘前的时间每天都可享受200元购房优惠，最高可享10000元。同享双重优惠，最多可优惠2万元。现购房享受房天下独家补贴5000元（仅限首次看房同搜房顾问一起才可享受）！
优惠折扣：团购2万抵4万
绿化率：40
万科mixtown位于昆山市花桥经济开发区，东南两面临吴淞江。万科mixtown建设用地北侧滨江路，西侧集善南路，周边交通便利。并有沿江公园和吴淞江。四周自然景观优美，生活便利设施也很丰富，周边配有多个学校和文化休闲中心。核心居住价值：万科mixtown为百万方社区，自有齐全配套；
万科MixTown效果图
价格：均价8000元/平方米
动态：
可逸兰亭8月29日预计加推20、24号楼房源，109-131㎡景观房源。此外，在售19号楼小高层房源，有92㎡、94㎡、107㎡三种户型，均价8900元/㎡。21号楼房源，均价8000元/㎡，户型与22号楼一致，为91、93、109㎡三种户型。先前在售23#和25#楼三期高层剩余少量房源，23号楼户型面积为91、93、109平米，25号楼面积为92、94平米，均价8000元/平米，购房享3万抵6万元的优惠，三期高层2017年5月交房，目前第一次通过搜房到案场，可享受搜房6000元的优惠。详情请咨询售楼处。
绿化率：37
可逸兰亭位于上海与昆山接壤的花桥经济开发区，东依花桥老镇成熟生活片区、西靠集善路、南临花集路、北枕天然河道--木瓜河，项目占地约16万平方米，总建筑面积约54万平方米，项目规划有高层和小高层产品，面积为75-130㎡，户户均附赠超值入户花园，并配建有特色商业街区，满足日常生活需求。可逸兰亭紧邻312国道，距离上海市地铁11号线花桥站约5分钟车程，出行便捷。项目采用artdeco建筑风格，高贵、时尚感鲜明，结合南派地产对细节把握的精准性和专业度，从客户的实际生活需求出发合理规划空间布局，突出空间的实用性和采光、通风的合理性。可逸兰亭所在的集善路将成为未来花桥区域的核心，众多大型开发商陆续进驻开发，规划中的配套还有：会展中心、国际学校、医院、滨江公园、大卖场、健身中心、行政商务中心等
可逸兰亭效果图
价格：均价9000元/平方米
动态：
鑫苑世家二期在售68#、75#，面积为90㎡、105㎡，均价9000元/㎡左右，本周六将加推76#。现在购房可享2.5万抵5万优惠。另外在售联排别墅，面积132㎡、136㎡、157㎡，均价22000元/㎡，购房享5万抵15万优惠。详情咨询售楼处。
优惠折扣：住宅2.5万抵5万优惠，别墅5万抵15万
绿化率：42
鑫苑世家项目位于江苏省昆山市花桥镇内，地处绿地大道南侧，吴淞江北岸，整个项目占地220亩，规划总建筑面积约35万平方米，计容总建面为285575平米，小区机动车位2034辆，非机动车辆6045辆。物业类型以稀缺的多层，小高层，高层以及双拼，联排别墅组成，外立面采用简约大方的ArtDeco风格，法式浪漫欧洲园林风格。鑫苑世家为享有城市罕有2.0超低容积率、45高绿化率的珍稀五层电梯洋房社区，超低密度、户户临水的岛居生活，用纯粹水景的幽闲调和繁华都市的喧嚣。四周道路四通八达，整个项目设有2000平米双会所、6000平米社区高端商业，医疗、教育、商业、金融、休闲等等基础设施一应俱全，更有上海地铁11号线开通至此，在以毫厘划区域的新城市核心，独享疆域奢华！鑫苑世家定位为能为居住者带来美满幸福居住感受的宜居型社区，以时尚鲜明ART-DECO建筑风格和水系丰富园林景观为项目的核心特色，着力打造一个宜居型居住社区。其中一期规划建设的产品为多层、小高层，约500多户，主力面积为80~130平米的两房及三房。
鑫苑世家效果图
价格：均价8800元/平方米
动态：
目前在售8号楼房源，面积89平、128平、138平米，均价8800元/㎡左右，现在购买100㎡以下房源可享2.5万抵6万优惠，100㎡以上房源可享3万抵8万优惠，看房当天签约可享最高10万元左右优惠。详情请咨询售楼处。
优惠折扣：2.5万抵6万，3万抵8万
绿化率：47
嘉宝梦之城由上海嘉宝集团投资兴建，嘉宝集团专注房地产开发15载，深耕上海市场；多次获得《上海市优秀住宅金奖》、《最佳品质奖》、《最佳规划奖》、《绿化配套金奖》等大奖。嘉宝梦之城是嘉宝集团在花桥推出的一个新古典主义建筑及景观风格具有生态、自然公园特征的居家花园社区。周边交通便利，地铁11号线，沪宁高速，上海绕城等近在咫尺。紧邻规划中的30万方梦世界电影城商业综合体，项目总占地面积66666.67㎡，小区总建筑面积为约26万方，地上建筑面积约19.9万方，地下建筑面积约6.2万方。小区共计11幢高层，分别由6幢34层、1幢楼33层、2幢楼28层、2幢26层组成，共1940户，均为两梯四户。电梯使用国际一线品牌三菱电梯，确保住户安心安全，主力户型为5种，从一房到三房均有，面积70-142㎡，空间布局大气方正，均有较高的附赠面积，符合现代人的居住理念，适合不同需求的客户。绿化率高达46.7，主要由主入口景观、次入口景观、滟澜怡庭、中央名庭和四季悦庭五大景观区组成，最大栋距达约115米，无敌阳光、景观视野给社区每户居民带来享受充足阳光的美好生活。
嘉宝梦之城效果图
价格：均价8000元/平方米
动态：
中科苑在售19号楼31层住宅，剩余50多套房源，均价为8000元/㎡，现在购房可享3W抵6W。此外，在售soho复式公寓，面积45-65㎡，5.9米挑高，均价9000元/㎡-10000元/㎡，4万抵8万；3.8米挑高，均价在5000元/㎡-6000元/㎡，优惠是3万抵9万。现购房贷款98折，全款97折优惠，按时签约可有50-100元/㎡优惠。预计2016年年底交房。
优惠折扣：3万抵6万，全款97折，贷款98折
绿化率：27
中科苑位于上海地铁11号线花桥站附近-绿地大道南侧，集善路西侧地块，项目占地8。7万方，总建面为30万方，产品包含：别墅、住宅、酒店、公寓、办公、商业为一体的综合现代化社区。周边配套完善，比邻华东区最大电影主题公园、康桥国际学校、高档住宅集群及大型商业集群。
中科苑效果图
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S1号线环评直通太仓沿线受益
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*提示：页中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；所涉及装修状况、标准以最终合同为准。
