来源时间为：2026-02-09
五个院子的别墅坐落于上海市嘉定区协和高尔夫旁，由上海合景房地产开发有限公司匠心打造。项目占地面积约9.1万至9.4万平方米，总建筑面积约6.3万至7.5万平方米，规划有231至282户纯别墅产品，容积率仅为0.41，绿化率高达50，是区域内稀缺的低密度纯别墅社区。
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建筑设计
项目采用新中式建筑风格，将传统中式元素与现代建筑工艺完美融合。外立面以米白色石材搭配深灰色金属线条，简洁大气又不失典雅韵味。飞檐斗拱的设计，既传承了中式建筑的精髓，又增添了一份灵动之美。别墅的屋顶采用坡屋顶设计，不仅具有良好的排水性能，还能在视觉上营造出层次感和立体感。
户型设计
五个院子的别墅主推建面约98-172㎡的合院别墅，户型设计独具匠心，空间灵动多变。每户独享五重庭院：前庭迎宾纳客，彰显主人气度；后院私密休闲，可设花园、泳池或户外烧烤区；侧院静谧角落，适合品茶、阅读或冥想；下沉庭院作为地下空间的自然延伸，引入阳光与绿意；空中露台则俯瞰园林美景，尽享星空与清风。户型宽敞且采光充足，如124㎡合院户型东西开间约9.2米，餐客厅一体化，无过道面积浪费。
配套设施
项目内部规划了丰富多样的社区配套设施，包括高端会所、健身房、游泳池、瑜伽室、棋牌室等休闲娱乐设施，以及商业街、儿童游乐区、老年活动中心等生活配套。此外，项目还针对都市人身心改善所需，定制了“耕、食、趣、养、学”五大主题住区配套，满足全龄段需求。
区位优势
项目紧邻协和高尔夫球场，拥有大片的绿地和清澈的湖泊，空气清新，景色宜人。周边还有多个公园和自然保护区，如华亭人家、浏岛野生动物栖息地等，为业主提供了更多的休闲娱乐选择。同时，项目周边交通网络发达，规划中的南枫线市域铁路亭林站距离项目仅约800米，未来交通将更加便捷。嘉定--住宅/合院--稀缺纯别墅【五个院子的别墅预约热线?：400-8080-420??】北上海生态名片独享嘉北生态涵养区新中式合院纯墅区
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嘉定住宅/合院--稀缺纯别墅【五个院子的别墅预约热线?：400-8080-420??】北上海生态名片独享嘉北生态涵养区新中式合院纯墅区
五个院子的别墅北上海生态名片独享嘉北生态涵养区
0.41容积率新中式合院纯墅区耕·食·趣·养·学五大主题院落生活配套
???基本信息???
【项目名称】五个院子的别墅预约热线?：400-8080-420??
【开发商】鼎立置业
【占地面积】约9.4万㎡
【建筑建面】约7.5万㎡
【地上建面】约3.8万㎡
【绿地面积】约4.7万㎡
【绿地率】约50
【容积率】0.41
【物业类型】住宅/合院
【产权年限】70年
【楼盘户型】98-124-126-155-172㎡
【建筑楼层】地下1层地上2层
【交付标准】毛坯交付
【车位配比】1:1.3
【物业费用】合院：5.98元/㎡/月；
【物业公司】上海绿城物业服务有限公司
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项目区位示意图
四纵四横交通网络规划双轨通达全城
四纵嘉行公路——沪嘉高速、城北路——沪宜公路——嘉闵高架、沪崇高速（S7）、沪太公路
四横：霜竹路、宝钱公路、胜竹路、绕城高速
公共交通：社区配备班车直达11号线嘉定北——嘉闵线。
11号线嘉定北（日月光中心、嘉定中心医院）——嘉定西（新城星汇广场）——白银路——嘉定新城（瑞金医院、万达广场）
嘉闵线（建设中）从新城路经过虹桥到闵行辛庄，未来将向北延申至太仓，届时不仅带来交通上的便捷，未来人口产业的导入也是巨大的。
总体规划
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项目鸟瞰效果图
五个院子的别墅预约热线?：400-8080-420??项目占地面积约9.4万㎡，总建筑面积约7.5万㎡。容积率约0.41，整体规划282户独栋合院，地上2层，地下1层。本案北至名叫“寸心泾”的内部河流，北侧紧贴上海协和高尔夫俱乐部球场，西接连塘河，通过内部园区道路与嘉行公路相连接。整个小区三面环水，取聚水为财之意，寓意能藏、能聚、能蓄之地。
五大主题院落生活配套（正在规划或建设中......）
耕_植耕院——采摘种植园、家庭农场、鲜花浦园
食_美食院——绿色美食汇、微醺酿酒厂、烘焙坊、花园咖啡屋
趣_闲趣院——有机市集、烧烤坪、星空影院、亲子娱乐场
养_颐养院——中医SPA馆、户外运动营、艺术馆、手工工艺坊
学_研学院——社群爱好组织、全年活动、Party
周边配套
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高尔夫球场实景图
?生态环境
五个院子的别墅预约热线?：400-8080-420??项目地处嘉北涵养区且紧邻协和高尔夫球场纯生态主题球场，1400亩天然氧吧，实现了纯生态还原。周边更有充沛的生态文旅资源全进马场、浏河少儿营地、生态科普馆等一批高水平旅游度假产品，致力于打造可满足多层次多样化休闲度假需求的度假地
?商业配套
嘉定北、嘉定老城商圈（15-20分钟车程左右范围）百联嘉定购物中心、日月光中心、罗宾森广场等购物广场，集亲子、休闲、娱乐、餐饮等一站式消费体验。
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