租房陪读催热房屋出租市场，学区租房一房难求。
随着新学期的开始，租房市场也进入一年中的旺季，不管是房产中介、房东还是租客都十分忙碌。记者通过走访了解到，由于陪读家长众多，租赁尤为火热，房少客多，租金普遍上涨。
学区房走俏
每年的8月底、9月初都是租房旺季，很大程度上是学区房租赁火热所致。据记者走访结果显示，我市六安一中、轻工中学、一中东校区、汇文中学等学校附近的出租房最为热门，以两居室或两居室以上房型最受欢迎，租房价格也颇高。
在皖西路某房产中介公司内，市民赵先生正在签署一份租房合同。“我家在金寨，今年儿子考上了六安一中，为了让他有好一点的学习环境，我们就在学校附近租了一套房子。”赵先生告诉记者，“一个星期以来我都在看房子，前几个不是太旧就是太贵，最后挑了这个两居室，装修也就是中等装修，两间卧室只有一间有空调，洗衣机还要自己另配。1300元一个月，其实挺贵的，但是没办法，再不租就租不到了。”
赵先生所租的房子位于六安一中附近的梧桐嘉苑小区内，据房产中介公司的经纪人介绍，梧桐嘉苑小区是租房热门。“小区新，房子配备也都算齐全，主要还是因为距离一中和轻工中学、皋城中学都比较近，租房陪读比较方便。这个小区的房租价格也比较高，一般月租都在1000元以上，也有1000元以下的，只是设备非常简陋。”该经纪人告诉记者，“跟去年比较，今年租房的价格肯定比以前高。去年一居室的学区房月租基本都在800元左右，但现在有的一居室也得1000元以上了。”
在租房网站上搜索学区房会出现许多条信息，记者打开一条以个人名义出租的租房信息，页面信息显示该房为中等装修两居室，配备床、热水器、空调、衣柜、桌子，位于华安未来城，月租1000元。记者拨通了页面显示联系人李先生的电话，电话接通后李先生告诉记者，现在房子已经有8个人要求看房了，如果确定要租才能看房，月租要涨至1200元，并且租金需年付。
短租房难寻
市民路鸣最近租了一套位于齐云路的一居室，月租900元，这对于大学刚毕业的路鸣来说不是一笔小数目。“我现在刚工作，每个月工资还不到两千，只能月付短租，但是现在房东都不愿意短租，至少要半年以上才能租，所以这房子不好找。”路鸣说，“以现在的行情来说，900元一个月的价格不算高，一室一厅还带厨房，很多人想租都租不到。”
路鸣告诉记者，像他这样刚毕业就租房的大学生有很多，大部分人来自外市或者是乡镇，基本没有积蓄，租房主要靠父母接济。路鸣说：“我都不好意思再问爸妈要钱，毕竟毕业了，还是想靠自己。但是现在的出租房不仅房租高，而且至少要押一付三，我根本拿不出那么多钱。现在短租房非常少，我算比较幸运的。”
记者在租房网站上搜索六安短租房，只搜到三条信息，拨打电话过去时房东均表示已出租出去了。记者在梅山路一家房产中介公司了解到，目前短租房的数量非常少，并且基本上是这边刚从房东手里拿到房屋信息，那边就租出去了。
该房产中介公司的经纪人告诉记者：“短租房一般都会频繁换房客，房东都怕麻烦，所以短租房的房源一直都比较少。”该经纪人介绍，虽然大学毕业生都希望租短租房，但是真正能够租到的人非常少，房产中介一般都建议大学毕业生半年一租。
月租约涨10
据皖西路某房产中介公司经纪人李先生介绍，九月份是租房旺季，租金较平时上涨10左右，学区房租金更是上涨15以上。李先生告诉记者：“拿我手里的房源来说吧，许多都是去年经我手租出去的，今年租金就涨了10以上。比如在天盈星城有一套三居室的房，去年租金在1600元/月，这次就涨到了1800元/月。”
“简单装修的单间或一居室，配备床、热水器、衣柜，月租在300元-500元左右。中等装修的一居室或两室的房子，月租在850元至1000元，若是精装修的一室一厅或两室的房子，月租就要1000元至1500元左右了。精装三室的月租要1500元以上，有的小区位置好或者在学校附近，那价格就会在2000元以上了。”李先生表示，总体来说，今年9月较去年同期房屋租金普遍上涨100-300元/月，涨幅在10-15左右。
