近日，一位苏州太仓的读者给本报苏南热线051185628718打来电话求助，称其去年购买的太仓一楼盘已经停工半年，之后，她又发现同一个项目，有些商铺本该09年交房，可拖了3年房子也没到手。更让她不安的是，业主们多次找到开发公司的办公地，负责人却一直避而不见。近日，金陵晚报记者赶赴太仓了解情况。
投诉：在建楼盘停工已半年，部分商铺延期3年未交付
崔小姐在苏州太仓工作，去年10月份，她购买了永泰·御园欧境的高层住宅，合同上约定交房时间为2012年12月31日，可去年12月份，她突然发现楼盘停工了，“一直到现在都已经半年了也没开工，我们找开发商，办公室门也关着”。
与崔小姐有着相似经历的业主不在少数，记者赶到太仓市采访时，在崔小姐的召集下，有几位业主已经等在售楼处。据了解，这些业主购买的都是永泰房地产公司开发的项目，有人买的商铺，有人买的别墅，也有人买的小高层住宅。
2009年11月，张女士在此买了一间300多平米的别墅，交房时间为2011年2月，她告诉记者，当时之所以下定决心买下此处的原因有2个，一是由于该楼盘是在政府举办的房产交易会上出现的，较为可信，二是实地看了房子之后，觉得能短期入住，“当时房子的主体结构、外墙装饰都完成得差不多，只剩绿化和一些配套设施没弄好”。然而，2年多过去了，张小姐看中的别墅几乎未变样。“我们家老宅子已经拆迁了，现在没地方住，全家都在外面租房。”
无奈：商铺未交付已开始使用，生意惨淡亏损大
记者查阅相关资料发现，永泰房地产公司开发的这片“之江国际”总占面积约370亩，位于太仓市昆太路上，分二期开发。
一期的商铺理应于2009年交付，可3年过去了，不少人仍没拿到房子，庞女士就是其中一位，她给记者算了笔账，从2009年开始，开发商逾期交付，按照合同约定，对方应按已付房款的万分之一支付她违约金，“每年的违约金算下来有2.5万元，但是银行贷款一年要还5万元，房子空在那，我要倒贴钱。”而开发商逾期交付的违约金，庞女士也没有拿全，“去年拿到了1.9万元，都是催着才到手。”她表示，自己没办法，只好将未到手的商铺出租，由于还没拿到房产证，向租户说明情况后降价出租，“一年只收2万块租金，算下来我还是要贴钱。”
记者在附近转了一圈，发现好几家靠着路边的商铺都已经开始使用，老板们表示，房子的确还没有交付，一位不愿意透露姓名的店家表示，他是去年底搬进来的，但是到现在也不敢装修，“我们也只是做些老主顾的生意，从年初到现在一单生意也没接到，亏损严重。”记者看见，原本规划成熟的家具广场大半都还空着，而已经投入使用的店铺生意清淡。
现场：售楼处仍在卖房，公司内只有3名员工
对于楼盘停工的事情，业主们感到十分焦急，半年来，他们不断找开发商试图解决问题，“一开始，开发商说过段时间给出答复，但是之后也没说法，到4月中旬，我们到他们办公室的时候，员工说负责人不在，老板出国了。”一位业主刘先生告诉记者，老板出国的说法让他们吓了一跳，“大家就怕开发商跑路。”而之后多次，他们再找上门去，开发公司的门竟然锁上了，“只有保安在，里面都没人。”业主们无奈之下，求助相关部门，可屡次约谈，开发商的负责人也还不露面。
当天上午，记者来到售楼处，这里沙盘仍在，二楼有一位工作人员，记者，“房子是否仍然在卖”，对方给予肯定答复，随后，记者质疑：已经停工半年的楼盘，为何仍然在卖？这位工作人员表示，建好了的房子肯定是要卖的，但是停工也是事实，何时复工尚不确定，“你要敢买，我们就卖。”
之后，记者又来到不远处的开发公司办公处，走进其办公大楼后，这里更是冷清，前台没有接待人员，整层楼里只有3名员工，当记者问到是否能联系到负责人时，一名办公室员工表示，老板都是有专门的人才能接触到，自己联系不上，至于公司目前的状况以及房子何时能交付，对方答近期会有结果。
相关部门：已关闭其未售房源的销售
业主们心急如焚，开发商却迟迟不给出答复，负责人甚至还避而不见，记者从太仓市住房和城乡建设局了解到，他们已经获悉这一情况，并介入调查。一位负责人告诉记者，初步调查结果表明，该楼盘停工的原因是开发商永泰房地产公司与施工单位之间南通某建筑公司存在经济纠纷，由于双方达不成一致，导致工程停工。他表示，住建局正在与开发商积极沟通，争取保证项目尽快开工。
一位知情人士透露，所谓的经济纠纷，很有可能是开发商的资金链出了问题。据了解，目前之江国际仍有百余套未售房源，住建局已下令对其关闭销售。
开发商：资金没有问题，公司仍在运作
开发商的一位负责人电话一直未有人接听，昨天上午，该电话终于拨通了。该负责人表示，开发商的资金链并没有出问题，公司也仍然在运作，之所以办公室里只有几名员工则是考虑到员工的安全，将他们转移到了别处办公。“业主们也多次来到公司讨说法”。据他介绍，从施工方停工开始，开发商就已经停止销售楼盘，至今也有大半年了。
这位负责人表示，楼盘停工与延期交付的原因都是因为与施工单位存在经济纠纷，但目前已与业主达成一致，会在2周内给出答复。随后，记者从住建局了解到，在相关部门的主持下，开发商承诺全部工程将于4个月之内结束，年底之前完成交房手续。
(本文来源：南京龙虎网-金陵晚报)
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