太仓港商贸中心忍不住去看了房子,看完我震惊了!

来源时间为：2018-9-10

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发布时间：2018-9-1015:20

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太仓港商贸中心忍不住去看了房子,看完我震惊了！

太仓港商贸中心

单价8000

1楼挑高3.9m，二楼挑高3.3m，一楼展示办公做生意，二楼住人！

位置：远东第一大淡水港：太仓港，年吞吐量1600万吨集装箱（美国2400万吨/年）！

优势：华东地区唯一成功运营的国际塑化城，日均人流量?万次/天；2017年交易额20亿，铺均300万！的战略起点和支撑点，并直通上海洋山深水港（全球第六）万亿贸易额指日可待！

高铁：沪通高铁太仓港站,直达大虹桥?分钟！

高速：自驾沈海高速G15！

客户群体：上海2400万人（总价??万起、首付40万起），百万千万客户难找，几十万的客户在上海比比皆是！预估到2019年下半年，此项目可涨至20000元/平！

项目性质：500套体量、纯一楼沿街实体商铺，满租状态，可包租可自营、可注册公司、一拖二，楼下经商楼上自住两不误，独立产权，实体分隔，得房98，比虚拟商铺价格还低！二期于2019年6月开工建设，目前备案价15000元/平，现在购买即赚7000元/平入袋！这样的商铺整个华东地区都不可再复制，国家也不会再批地建设，容积率超率，垄断整个华东地区（五省一市）：届时一铺难求（房价、租金和回报率）也将是水涨船高！千千万万在上海经商了几十年的商家，现在仍在帮他人打工养铺，购买不起又想拥有、太仓港商贸中心帮他们圆上海的梦！

太仓港商贸中心占地面积27万方，总建筑面积40万方，由30栋长方体构成，总体量700套。目前是主营塑化产品研发配套及交易，在华东地区（上海、山东、江苏、安徽、江西、浙江、福建），我们目前是一个运营成熟且成功的塑化交易市场，2017年度，实现年度20亿的交易额度，铺均300万！！太仓港商贸中心距离嘉定，宝山，目前单价仅在8000元-8500之间，而且，我们不是虚拟商铺，是实体分割，得房高达98的实体商铺！1楼挑高3.9m，二楼挑高3.3m，一楼展示办公做生意，二楼住人！在家和办公之间完美转换。8000单价是什么概念，我隔壁的沪太景苑，酒店式公寓，4梯16户，得房70，目前已经卖到了9500！沪太景苑隔壁的地块17年土拍楼面价已达7200一平，建筑安装成本现在*低2500一平！代表着这块地无论做什么*低15000起卖，我们太仓港商贸中心二期环评已经通过，预计19年6月份开工，备案价已达15000，代表着您的客户现在买到就是7000/㎡挣到手！！！这还仅仅是19年我们可以感知到的房价！