太仓电建

来源时间为：2025-04-07

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太仓电建·明悦苑售楼处网站(2024电建·明悦苑)-首页速览-户型图展示、价格详情、户型解析及容积率介绍太仓电建·明悦苑售楼处网站(2024电建·明悦苑)-首页速览-户型图展示、价格详情、户型解析及容积率介绍2025-04-0722:24:19用手机看新闻随时看

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电建明悦苑位于太仓沙溪，占地2.03万平米，总建筑面积4.7万平米，产权年限70年。

太仓沙溪电建明悦苑

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?欢迎前往售楼处咨询，提前预约可享受内部专属优惠?

**电建明悦苑**【品牌】电建地产旗下的“洺悦系”产品。【项目基础数据】-总占地面积：2.03万平方米。此面积为项目提供了较为充裕的空间来布局各类设施与景观。-总建筑面积：4.7万平方米。合理的规模，能够打造丰富多样的居住业态。-产权年限：70年，让业主拥有长久稳定的居住权益。-总户数：282户，保证居住社区的人口密度处于舒适水平。-总楼栋数：6栋，不同楼栋分布合理，保障每栋楼的采光与通风。-车位比：1：1.5（其中地上车位125个，地下车位292个），充足的车位配比，解决业主停车难题。【居住环境相关数据】-绿化率：38，较高的绿化率为小区营造出清新自然的居住氛围，让业主仿佛置身于绿色的家园之中。-容积率：1.7，低容积率意味着更少的建筑密度，更多的绿化与公共空间，提升居住舒适度。【建筑风格与类型】-建筑风格：新亚洲建筑风格，融合了亚洲传统文化元素与现代建筑设计理念，展现独特的东方韵味与现代美感。-建筑类型：包含高层与洋房。高层提供开阔的视野，洋房则带来更为私密、舒适的居住体验。【楼间距】楼间距大约50米，这样的距离确保每一户都能获得充足的阳光照射，同时也保障了业主的隐私。【装修情况】精装修交付，为业主省去装修的繁琐过程，节省时间与精力，让业主可以更快入住心仪的家。

【物业服务】电建旗下具备一级资质的物业团队入驻服务，物业费标准为2.41元

【楼盘销售信息】-**在售楼栋情况**：1#楼为16层，有115㎡和117㎡两种户型；2#楼是11层，户型面积为135㎡。-**在售面积**：涵盖115㎡、117㎡以及135㎡三种不同规格。-**梯户比详情**：高层每栋设有2个单元，每单元为两梯两户，每栋共4户；洋房则是一梯两户的设计。-**单价范围**：每平方米单价处于1.28万至1.47万之间。-**首付区间**：首付金额大约在45万至65万这个范围。-**总价区间**：整体总价约在147万至198万上下。-**交房时间**：预计交房日期为2021年12月31日。【联系热线】??VIP专线：4009983632【售楼热线】??【户型鉴赏】

开发商介绍

太仓·明悦苑属于电建地产长三角重点“洺悦系”产品。央企中国电建是世界一流综合性建设集团，在2018年的世界500强排名中位居第182位。其旗下的电建地产，是国务院首批确定的16家主营地产业务的央企之一。

**区位优势**在长三角一体化进程持续推进的大背景下，太仓作为江苏对接上海的关键枢纽门户城市之一，凭借高铁与重大项目交汇叠加的优势，正朝着投资潜力巨大且宜居舒适的城市目标迈进。从交通便利性来看，该项目所在区域交通网络极为发达。S48沪宜高速与G15沈海高速贯穿太仓，紧密连接全国各大板块。值得一提的是，项目距离沈海高速出入口仅2公里，距虹桥枢纽也不过50公里，交通便捷程度可见一斑。

生活配套设施

1.商业休闲配套沙溪镇古镇是拥有1300多年历史的国家级江南水乡古镇。这里还有4A景区国家生态公园——金仓湖，以及印溪生态湿地公园。在商业方面，苏杭时代广场、吉麦隆超市能满足日常购物需求，还有KFC等餐饮品牌，中影东方影城则为居民提供休闲娱乐的好去处。

2.教育配套此地教育资源丰富，拥有【双高校】，即西交利物浦大学和西北工业大学。基础教育方面，有童乐幼儿园。还有百年名校沙溪第一中小学，沙溪实验中学以及沙溪高级中学，为孩子们提供了良好的学习成长环境。

3.医疗配套医疗保障也较为完善，上海第十人民医院分院（太仓市沙溪人民医院）能为居民的健康保驾护航。

交通配套

【双高铁助力】

沪苏通铁路已正式开通，这意味着太仓全面迈入高铁时代。通过该铁路，从太仓站或太仓南站出发，均可便捷抵达上海虹桥。

南沿江高铁预计在2023年建成通车，届时同样能够直达上海虹桥，进一步强化太仓与上海的紧密联系。项目得以畅享太仓的立体交通网络，极大提升了出行的便捷性与高效性。

城市干道网络

项目地块周边的道路网络十分完善，具备很强的通达性。主要交通干道包含太沙线、沙南路、印溪南路以及印溪东路等，这些道路如同城市的脉络，紧密连接着各个区域，为居民的日常出行与通勤提供了坚实保障。

公共交通布局

周边分布着多个公交站点，像姚泾路、沙车站车站、中荷社区、镇东路等公交站。太仓204、205、301等公交线路途经这些站点，为居民提供了多样化的出行选择，满足了不同出行需求，方便居民穿梭于城市各处。

高速公路体系

沈海高速、港西路等高速公路环绕项目周边，构建起与外界快速连接的通道。这些高速公路不仅方便居民自驾出行，前往周边城市，也为城市间的物流运输、商务往来等提供了高效的交通支持。

轨道交通规划

在轨道交通方面，苏州S1轻轨支线（规划中）、嘉阅线（规划中）备受瞩目。此外，还规划有三线两环、总长约110公里的有轨电车交通网。这些规划中的轨道交通线路，将进一步丰富太仓的交通体系，提升城市的交通活力与竞争力，为未来的城市发展和居民出行带来更多便利与可能。

【五大推荐理由】

1.与沙溪实验中学仅一墙之隔

2.500强央企打造，品质卓越，配备一级物业服务

3.户型面积约115-135㎡，精装交付（含中央空调）

4.地处沙溪古镇镇心生活区，周边配套醇熟繁荣。项目采用新亚洲建筑风格，精心打造八境园林，尽显东方美学韵味

5.交通便捷，能够轻松通达上海

样板间展示：