首次置业、婚房、学区房随着这些名词的诞生，刚需一词定义越来越为广泛。学区一直以来都是家长们的关注热点，一切为了孩子，家长们在首次置业或者在孩子学龄前改善置业，学区都成为了为关注的问题。
有了学区，自然就有了学区房的概念；学区房对购房者的置业观念，究竟起着怎样的影响；池州的学区资源分布状况如何？又有哪些楼盘在优质学区范围内呢？您在置业时会优先考虑学区房吗？带着这些问题，我们一起来看看池州的学区房状况吧！
1.什么是学区房？
广义的学区房是指大学、重点高中、初中还有小学周边的房子。
行业内部认为学区房就特指重点学校周边房子，周边的房价会明显高于其他项目，长期以来，在房价变动的潮涨潮落中，唯有学区房一枝独秀，经过市场的反复检验，学区房具有很强的抗跌保值性。
学区划分的一般标准：“小学服务半径原则上为300-500米、中学服务半径原则上为800-1000米，1.5万人-3万人口可配套18-30班的小学一所、3万-5万人口可配套24-36班中学一所。”在这个范围内买学区房就读的可能性就高很多。
就近入学≠物理距离近学区房受学校招生政策影响很大，就近入学不等同于物理距离近。教育部门会根据区域内适龄学生的数量，合理匹配教育资源划分学区，入学人数的波动、城区规模的变化都会造成学区的调整。划好的学区也并非亘古不变。家长们选学区必须要看清学校当年的招生简章，里面有明确的学区划分界定。有些楼盘虽然与名校仅一墙之隔，但并非意味着就能进入该学校就读。
2.太仓优质教育资源
说到学区房，无论是正在买房的，还是已经拥有房产的，几乎每个人都略知一二。为什么学区房这个特别的概念，能够在房地产买卖中起到这么举足轻重的作用？因为买了学区房，孩子可以上好学校；因为买了学区房，房子会方便出租；还因为买了学区房，就买到了它的潜力。
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