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太仓学区房划分

发布日期:2023/2/6 14:55:01 浏览:3604

首次置业、婚房、学区房随着这些名词的诞生,刚需一词定义越来越为广泛。学区一直以来都是家长们的关注热点,一切为了孩子,家长们在首次置业或者在孩子学龄前改善置业,学区都成为了为关注的问题。

有了学区,自然就有了学区房的概念;学区房对购房者的置业观念,究竟起着怎样的影响;池州的学区资源分布状况如何?又有哪些楼盘在优质学区范围内呢?您在置业时会优先考虑学区房吗?带着这些问题,我们一起来看看池州的学区房状况吧!

1.什么是学区房?

广义的学区房是指大学、重点高中、初中还有小学周边的房子。

行业内部认为学区房就特指重点学校周边房子,周边的房价会明显高于其他项目,长期以来,在房价变动的潮涨潮落中,唯有学区房一枝独秀,经过市场的反复检验,学区房具有很强的抗跌保值性。

学区划分的一般标准:“小学服务半径原则上为300-500米、中学服务半径原则上为800-1000米,1.5万人-3万人口可配套18-30班的小学一所、3万-5万人口可配套24-36班中学一所。”在这个范围内买学区房就读的可能性就高很多。

就近入学≠物理距离近学区房受学校招生政策影响很大,就近入学不等同于物理距离近。教育部门会根据区域内适龄学生的数量,合理匹配教育资源划分学区,入学人数的波动、城区规模的变化都会造成学区的调整。划好的学区也并非亘古不变。家长们选学区必须要看清学校当年的招生简章,里面有明确的学区划分界定。有些楼盘虽然与名校仅一墙之隔,但并非意味着就能进入该学校就读。

2.太仓优质教育资源

说到学区房,无论是正在买房的,还是已经拥有房产的,几乎每个人都略知一二。为什么学区房这个特别的概念,能够在房地产买卖中起到这么举足轻重的作用?因为买了学区房,孩子可以上好学校;因为买了学区房,房子会方便出租;还因为买了学区房,就买到了它的潜力。

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