□文/潘芸
近一年来，限贷、限购、加息等市场调控政策的频出，还是让大部分的普通上海人望“房”莫及。目前，上海商品房市场房价已基本形成“5-3-2”的格局，即“内环均价5万，中环均价3万，外环均价2万”。据搜房网的统计，上海在售总价在100万以下的楼盘大多位于上海传统的郊区，如奉贤、临港新城、金山区、青浦等远郊区域，其物业类型一是产权40-50年的酒店式公寓，水电费、物业费和转让费用都比较昂贵，不适宜居住或纯粹房产投资；二是“5 2”度假型住宅或是迎合购买力较低的置业者设计的纯粹低价型住宅产品，周边配套的欠缺不足以满足日常生活所需。
从“刚性需求”到“改善型需求”的飞跃
百万置业是普通上海人能够承受的价位底限，也是大部分上海人的“刚性需求”。然而与上海动辄几百万元的价格相比，太仓的房价可谓具有极高的性价比。今年1月，太仓全市商品房销售均价为7002元/平方米，其中住宅销售均价为7792元/平方米，巨大的价格落差使上海人成为了太仓房地产的潜在购买力。以太仓景瑞·荣御蓝湾为例，即将公开发售的三期高层均价8600元/平方米，80至177平方米的经典户满足投资置业者的不同需求。总价百万元的预算，不仅可以购买二室一厅的品牌社区房，还可以留有现款购买一辆代步车；总价150万的预算，即可“一步到位”拥有景瑞·荣御蓝湾四房二厅的宽敞居室。从上海“蜗居”到太仓置业，景瑞·荣御蓝湾实现居住从“刚性需求”到“改善型需求”质的飞跃。
买得起、住得起、养得起
上海的高房价变相提升城市的生活成本和准入门槛，买得起房、住得起房、养得起房成为上海市民近些年最大的呼声。
景瑞·荣御蓝湾距上海地界800米，距沿江高速A5出入口仅1公里，从太仓市区驱车，经朝阳路G15高速入口，至上海人民广场不过50分钟。如果换乘轨道交通11号线，可乘太仓市政府特别规划的沪太快线，并享受上海公交换乘的同等待遇。景瑞·荣御蓝湾紧邻沪太快线朝阳路站，使用公交一卡通原本6元票价7折优惠，仅需4.2元15分钟即可抵达嘉定新城北站，转乘票价6元即畅达上海市中心，全程票价10.2元快捷实惠。
景瑞·荣御蓝湾地处太仓市城东板块，距现已投入使用的县级市政部门大楼仅1公里。中央政务区的市政规划，带动周边配套的迅速发展，全新升级的太仓第一人民医院大楼业已建成，世纪联华、大润发、锦西菜场、银行等日常生活配套步行可达；娄江幼儿园、新区第三小学、太仓高级中学、太仓实验中学等知名学府，从幼教到高校，可满足各年龄层次的教育要求，提供全套成长的方案。
景瑞·荣御蓝湾百万置业，在上海中内环购房的首付价格即可在此全额支付一套房价，免去了背负长期贷款的还贷压力。不仅如此，景瑞·荣御蓝湾还提供分期付款、抵押贷款的购房便利，降低了投资和置业的养房成本。
超高人气引爆上海房展
4月8日至10日，景瑞·荣御蓝湾携旗下精品房源参加了上海东亚展览中心举办的房展，现场咨询和预约看房的人流不断。景瑞·荣御蓝湾以其品牌地产的实力保证、环境宜人的优质人居和超高性价比的价格优势，成为全场瞩目的关注焦点。据悉，景瑞·荣御蓝湾三期高层样板段4月底即将公开，置业太仓成为新政时代上海购房者的睿智选择。
