来源时间为:2021-03-06
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重磅!太仓城厢镇楼市释放大消息!或影响一批买房人!
2021-03-0620:02
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原标题:重磅!太仓城厢镇楼市释放大消息!或影响一批买房人!
重磅!重磅!
2021太仓又一场土拍公告
就在城西
将于4月9日拍卖出让,或将影响城西楼市
太仓挂牌1宗宅地,根据公告显示,地块位于太仓市城厢镇太丰村环路南、204国道西,出让面积41329.2㎡,规划为住宅用地,容积率2.0,建筑面积82658.4㎡,将于4月9日拍卖出让。
2021-WG-8地块保证金12399万元,起价61996万元,起始楼面价7500元/㎡,根据下图信息可知,市场指导楼面价7804元/㎡,一次性报价有效区间楼面价8585-8625元/㎡。
周边土拍详情回顾
周边配套:地块南侧临近新浏河,地块周边有太仓市卉贤小学及幼儿园、太仓第二中学,南洋广场、新世界百货、新天地广场等,医疗配套有太仓中医院,前往西园、滨河公园等也非常方便。
2020年10月30日,该地块由上海迪纳多企业管理有限公司以成交价64138万元,成交楼面价8518元/㎡摘得,溢价率6.47。
除了这些新地块外,板块内在售楼盘还有大发熙悦澜庭、中梁泊景庭等。
2021年,城厢镇楼市展望
根据《2021年太仓市经营性用地出让计划申报表》可知,城厢镇今年预计出让土地4宗,其中3宗为住宅用地。
从2021年2月的成交数据来看,城区板块均价为17300元/平米。随着新一场土拍的到来,加上太仓渐完善的生活、产业配套,楼市或将再起波澜。
一起期待吧!太仓城厢镇,加油!
资料来源:太仓市人民政府官网
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