来源时间为：2021-05-22
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最新！上坤集团将与东原合作开发太仓新区苏州路南地块
2021-05-2207:05
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原标题：最新！上坤集团将与东原合作开发太仓新区苏州路南地块
5月18日，迪马股份(600565.SH)发布公告称，拟为联营企业太仓永庆置业有限公司提供4.5亿元担保。
据悉，迪马股份拟为太仓永庆置业有限公司提供担保额度4.5亿元，形式主要系联营企业各方股东为联营企业融资提供对应股权比例金额保证，同时联营企业各方股东所持股权提供质押担保以及联营企业自身所拥有的国有建设用地使用权及地上建筑物提供抵押担保。
工商信息显示，太仓永庆置业有限公司成立于2021年5月6日，注册资本2000万元，主要经营范围为房地产开发经营，股东为迪马股份子公司上海东悦实业有限公司的联营企业，持有其股份33。
据悉，太仓永庆负责太仓市高新区苏州路25亩地块国有建设用地使用权的开发建设。该地块位于太仓高新区北部苏州路以南，土地面积16,999.10平方米，土地用途为住宅用地。由上坤集团在4月22日以30219万元，楼面价8888元/㎡，溢价率1摘得！
而迪马股份下属地产公司为东原地产，说明2021-WG-11-1位于太仓市高新区苏州路南、通城河西地块是东原地产与上坤集团共同合作开发建设。
地块详情
2021-WG-11-1地块：由上海凯跃置业有限公司（上坤集团）竞得，成交价格30219万元，折合楼面价8888.4元/平米。
地块周边配套成熟丰富，紧邻太平路、S339等主要道路，地块不远处是太仓汽车客运站，满足出行需求。前往福润家购物广场、新城广场、南洋广场比较便捷。周边教育配套包括太仓市新区第四小学、城厢镇第三小学、太仓新区中学等。自然资源方面，有太仓城北湿地公园、篮球公园等，生态环境优越。
板块内一手住宅资源较少，周边项目仅旭辉熹阅在售，成交均价约17300元/㎡左右（精装修）。土拍市场方面，该地块挂牌是时隔半年后高新区再次挂地，上次挂地是浙通名力桃花源地块和顶峰地块的出让。周边地块楼面价基本在8300元/㎡-8600元/㎡之间。
本次上坤集团首入太仓，以楼面价8888元/㎡的价格拿下2021-WG-11-1地块，高于区域内周边地块。土拍的火热，品牌房企的纷纷入驻，都印证了板块的发展潜力。
上坤集团
上坤集团，成立于2010年，以地产开发、商用地产管理为公司主营业务，致力成为“城市优质生活服务商”，未来将以产品适度领先、效率优先为底层逻辑，实现规模化发展。“上”：取自于“上善若水”，源自老子《道德经》。水是砍不断的，蕴含着巨大力量。“坤”：“乾为天、坤为地”，“坤”代表土地。土地是房企发展之本，建造房子更多是在和土地交流，倾听着每一块土地的声音。“上坤”组合起来，体现出一种向上的力量。
来源：乐居财经、太仓市人民政府官网
太仓房产网综合整理
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