地块规整,内部有部分积水和电线杆,电线杆将会在将会在近期处理;两宗地块之间将会有规划道路通过。地块东南面为五洋滨江广场,为总体量约7万方的综合体,星巴克、中影等高端品牌将会入驻。
科教新城WG2017-1-3地块
报名房企数:51家
起拍价:26054万元(起拍楼面价6000元/㎡,市场指导价6600元/㎡,中止价8250元/㎡,一次性报价区间8250-8910元/㎡)
该地块位于天镜湖东北居住组团内,西南侧沿天镜湖文化科技融合产业区,东侧为休闲生态林带,北面沿河为海运堤文化休闲产业带,南侧不远处规划为大学科技园。
地块内部平整,两面临河,周边多为居住区,环境佳,居住氛围浓。
地块沿梅村路北侧基本为东仓花园安置房,上海公馆已售罄,南面基本为农田。
此外,向北过河即为太仓新区,7分钟车程可达太仓万达,8分钟可达南洋广场。产业,居住环境和交通条件较佳,自然吸引了较多的开发商关注。
沙溪镇4宗地块
报名房企数:31家
WG2017-1-4地块起拍价:5889万元(起拍楼面价2462元/㎡,市场指导价2917元/㎡,中止价3646元/㎡,一次性报价区间3646-3938元/㎡)
WG2017-1-5地块起拍价:8783万元(起拍楼面价2461元/㎡,市场指导价2917元/㎡,中止价3646元/㎡,一次性报价区间3646-3938元/㎡)
WG2017-1-6地块起拍价:10610万元(起拍楼面价2462元/㎡,市场指导价2917元/㎡,中止价3646元/㎡,一次性报价区间3646-3938元/㎡)
WG2017-1-7地块起拍价:10438万元(起拍楼面价2461元/㎡,市场指导价2917元/㎡,中止价3646元/㎡,一次性报价区间3646-3938元/㎡)
地块位于沙溪镇南部新城内。南部新城是沙溪镇目前重点发展区,拥有沙溪人民医院、沙溪镇政府、便民服务中心和印溪湿地公园,其中,印溪湿地公园已投入使用,医院和政府即将投入使用,此外周边还有一所在建小学,预计于2019年9月投入使用。
地块内部平整,WG2017-1-4和WG2017-1-5地块2面临河。地块东侧主要是居民住宅,北面诺丁公馆项目今年3月10日领到预售证,3月12日开盘售罄,去化1.55万方,均价约9000元/㎡(注:该项目是周边仅在售的两个楼盘之一)。
值得一提的是,地块周边约1公里处有一班可达上海嘉定的公交车(发车间隔:60分钟/班),已经于2016年8月开通。
各地块指导价与拍卖时间
地图均来源:好地讯江苏
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3.22世界水日、白银3.22、3.22早评原油黄金、2017.3.22新闻联播、3.22晚评原油黄金、3.22原油、3.22午评原油黄金、现货黄金3.22、3.22黄金原油