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【双城记】坐着火车去太仓上班,外企外迁后的魔都青年“大迁移”……:经理人分享

发布日期:2016/7/18 6:21:38 浏览:1457

太仓市已销售各类商品房11000多套,面积约130万平方米,不到半年时间的销量已接近去年全年成交量。这意味着,随着在太仓购房者的人数不断增多,沪太双城的生活方式被越来越多的人接受。

双城未来

距离上海近优势辐射多打造无缝对接交通新格局

太仓作为长江三角洲城市群中离上海市中心最近,并是唯一主城区域与上海市区相连的县市,受到上海优势辐射最多,与上海分工协作、优势互补,太仓具有近水楼台的先机和效应。

近年来,太仓一直致力于构建沪太无缝对接的交通新格局。在铁路对接方面,沪通铁路太仓段境内的各标段施工有序推进,该铁路从太仓开始呈Y形走向,一条连接沪宁线;另一条从宝山、浦东接入现在的浦东铁路。沪通铁路建成后,列车运营分为南通—太仓—安亭和南通—太仓—浦东两个方向,都将有动车组列车运行。

太仓租房信息太仓一直致力于构建沪太无缝对接的交通新格局。

在公路对接方面,目前有沿江高速、204国道、339省道、338省道、华浏线、飞沪路等干线道路同上海对接。

在公交对接方面,太仓先后开通了沪太快线、沪浏快线、大学科技园至上海虹桥共3条公交快线,与上海轨道交通进行对接。上海(虹桥)航站楼及旅游集散中心建成启用,旅客可直接享受购买飞机票、换登机牌、豪华专线直送上海机场等“一站式”服务。

太仓租房信息四通八达的交通网络为沪太同城生活提供便利条件。

此外,还有太仓客运站至上海客运总站、上海客运南站的省际客运班线,与上海各火车站对接。浏河车站、港区车站直达上海轨道交通7号线美兰湖站的城际公交快线,这是太仓第二条省际公交快速通道,进一步缩短东部区域居民的进沪时间,降低出行成本。

价格尚可购房政策刺激太仓楼市房价洼地效应是吸引沪上置业者的利器

太仓四通八达的交通网络为沪太同城生活提供了便利的条件,太仓的房价洼地效应则是吸引沪上置业者的利器。

2016年以来,苏州房价暴涨,上海限购升级,都使得选择买房作为投资的购房者将目光转移到了上海周边的城市,更多的置业者选择在太仓买房。

太仓租房信息苏州房价暴涨,上海限购升级,太仓买房越来越热。

如2016年5月份太仓商品房成交套数3823套,同比5月增长2268套,增幅为146;销售面积46.36万平方米,同比增长25.14万平方米,增幅为118,商品房成交均价达9009.88元/平方米,同比增长5.08,商品住宅均价达到9225.77元/平方米,环比上涨6.72,其中市区商品住宅均价突破万元,相比于1月份8335元/平方米,5月环比1月上涨了8.09,2016年2月首付比例下降,降低了购房门槛;3月1日迎来2016年第一次降准,这一系列的购房政策,刺激着太仓楼市,带动了上海等周边购房者来太仓投资、置业,同时,也刷新了太仓楼市成交的历史记录。

易居研究院智库中心研究总监严跃进认为,太仓房地产市场之所以出现了上升,这和周边类似昆山花桥市场活跃有关系。目前昆山的房价上涨压力过大,部分购房者认为价格虚高,所以这个时候会转而到太仓去购置。毕竟相对来说太仓的房地产市场还是属于一个洼地的。而且如果后续太仓到嘉定会通轨道交通,那么自然会更好。另外对于太仓来说,可能会吸引类似宝山、嘉定区域的购房者去购买,这本身没太大问题。但如果是上海其他区域购房者去购买,可能还是比较折腾的。

如今,越来越多的80后、90后选择了在繁华都市上演“双城记”,他们中有的选择晚上生活在长三角周边城市,白天奔赴上海工作,也有人晚上回家陪家人,白天到长三角为事业奔波。这是一种生活压力下的新兴选择,更是长三角发展经济圈形成后,年轻人一种新的生活方式。而这种生活方式,不仅仅在魔都,更在中国其他繁华都市中不断上演,并可能将继续上演……

文字:范彦萍、张欣阳摄影:张欣阳

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