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级开发区和10个镇。京沪铁路以及即将兴建的京沪高铁穿城而过，苏沪、苏昆太、苏州绕城、同三高速公路贯穿市域南、北、西、东部。昆山距离上海虹桥机场42公里，距上海浦东机场92公里，距离上海港60公里。乘坐动车，从昆山至上海仅需18分钟。
上海的高房价，正迫使越来越多的购房者将眼光投向上海近邻。昆山，成为上海人异地投资的一个重镇，养老房、婚房、投资房，纷纷在昆山释放。特别是花桥区域，有80多的买家为上海人。有看法认为，上海人置业昆山尚属起步阶段。随着未来沪宁城际的开通，轨道交通11号线逐渐延伸到昆山花桥，那时昆山的房价还会继续攀高。
太仓第一站
森茂国际汽车城
汽配业十佳专业市场
地址：太仓太平北路55—23号
价格：商铺约1.6-1.8万元/平方米，公寓约5000—6000元/平方米
电话：0512—53513333
开盘时间：四五月份开盘
优惠情况：无
开发商：江苏省太仓市森茂汽车城开发有限公司
苏州目前机动车保有量172万辆，已经成为仅次于上海、北京的第三大汽车城市，日均上牌量高达500辆。太仓每年也以25的幅度迅速增长，汽车消费热情十分高涨。
森茂国际汽车城是太仓地区规模最大、也是唯一的从事汽车、汽配及其配套项目的专业大市场。项目为太仓市政府发展现代服务业的重点工程，被江苏省汽车交易管理协会列为省重点扶持企业，拟打造成学车、驾车、修车、保养、文化娱乐为一体的汽车产业一条龙，是“太仓市三大城市亮点之一”。
项目规划占地面积1000亩，总投资5亿元、建筑面积15万平方米的一期已经在建造。目前，已有广州本田、通用雪佛兰、一汽丰田、格林威-福特、华晨宝马等著名品牌4S专营店入驻。同时，还有许多汽配品牌、汽配代理商、汽配连锁经营户入驻。预计2010年上半年，至少有25家4S店进入汽车城，前期入驻的4S店已签订20年的长期租约。
商铺面积50—90平方米，约1.6—1.8万元/平方米。据了解，其商铺80只租不售，可售量仅占商业面积20。另外，商铺出售后，由开发商统一经营。项目还包含一些LOFT公寓，面积60—90平方米，约5000—6000元/平方米。2010年底，部分店铺将开业。2011年6月，将全部开业。
另据了解，太仓市政府对两年内在汽车城注册的企业实行五大财政政策支持，比如企业所得税,第一、第二年全额返回，第三到第五年返回50等。
太仓第二站
盛洋城市花园
太仓中部崛起的代表
地址：太仓沙溪镇沙南路和白云路交汇处
价格：多层约3600元/平方米小高层约3800—4000元/平方米，别墅约6300元/平方米
电话：0512—53225666
开盘时间：已开盘
优惠情况：无
开发商：太仓盛洋房产开发有限公司
盛洋城市花园，位于“中部崛起”的首发大镇——沙溪镇中心，以15万平方米的规模，彰显太仓中部发展的高度和力度，也成为促进“中部崛起”的重要项目和领头羊，是真正意义上的“中部崛起”的1号作品。
项目分三期开发，一期将于2011年6月30日交房。多层96—120平方米，约3600元/平方米。小高层100—134平方米，约3800—4000元/平方米。别墅222—230平方米，6300元/平方米。
项目由香塘集团和江苏五洋集团共同投资开发，倾注了两大集团多年地产开发的成功经验，旨在将项目打造成高尚公寓、精品别墅、旗舰商业、高档商业街为一体的大型高档社区，并带动区域市场，成为太仓中部首屈一指的地标性建筑。
项目规划设计有几大特色：第一，注重本项目与太仓中部整体发展的联动性；第二，强调人居环境与建筑的融合性，以提高人居环境质量和建设生态型居住环境为目标，满足住宅居住性、舒适性等；第三，景观功能与观景效果的统一，让住宅建筑与绿地水景充分融合，发展成为中部地区最高档的景观楼盘之一。
业内指出，项目的先天优势是：盘踞于太沙公路头排，纳入太仓15分钟经济圈，随着城市交通便捷度的提升、未来市政交通规划出台，其居住的环境与价值提升令人心动。项目将以国际化的眼光和标杆性的尺度去铸造城市精品和时代精品，不仅是中部崛起战略的一部分，承担着打造区域高品质楼盘的重任，更将以聚集效应带动周边房产和地产的升值。
太仓第三站
上海国际广场
酒店式公寓回报率6
上海国际广场：由苏州国信集团投资建造，位于太仓市核心CBD区域——上海路与太平路交界口，东临上海，西接苏州。
项目本身由两幢建筑组成，包含写字楼、酒店式公寓、商业三种业态。总建筑面积4万平方米，酒店式公寓200套，42—82平方米，主打40—50平方米的小户型，其中4—11层为普通层高，11—17层为挑高楼层。写字
楼出售36套。商铺30—40套。今年3月底开盘，如今已办理200张VIP卡，凭VIP卡开盘优惠1万元。预约客户中，上海客户占20—30。据开发商初步估计，酒店式公寓租金回报率约6。由于项目为商业性质，更适合长期投资客户。
太仓第四站
莱茵城市广场
为太仓十大重点项目
莱茵城市广场：位于太仓市经济开发区德资工业园内核心位置，占地130亩，总建筑面积约15万平方米，引进国际先进HOPSCA城市综合体规划理念。
项目集五星级商务酒店、5A级智能写字楼、艺术景观公园、体育公园、便利购物中心、高级会所和高尚公寓为一体，为太仓首个城市综合体项目。本着“扎根园区，服务全太仓”的开发理念，为新区企业及员工量体打造城市级综合配套和高档居所，是太仓市政府十大重点项目之一。
（以上信息仅供参考，一切以开发商实际信息为准。）
太仓：当地楼盘上海客已占15
太仓市位于江苏省东南部，东临长江，与崇明隔江相望，南临宝山区和嘉定区，西连昆山，北接常熟，是长江入海口南岸紧临上海的第一座城市，素有锦绣江南“金太仓”、“上海后花园”之誉。
太仓是江苏省经济最为发达的县（市）之一，经济实力连续多年位居全国百强县（市）前列。位于太仓市东部长江入海口南侧的太仓港，距吴淞口仅13海里。2001年，国家交通部、国家计划委员会把太仓港定为上海国际航
运中心集装箱运输的干线港。
太仓常住人口67.11万，户籍人口46.63万，按常住人口计算，城市化率达56.75。
近几年，太仓先后被授予国家卫生城市、国家环保模范城市、国家园林城市、中国优秀旅游城市等。为了方便沪、太两地换乘地铁线路，太仓还在朝阳路开设“沪太城际快线”，乘车20分钟可到达轨道交通11号线，从太仓到上海市区不超过1小时。
目前太仓市区的楼盘销售中，上海客户已占15。2010年，这个比例有望进一步提升。
本文来源：房地产时报)《上海人被高房价挤出城外昆山太仓楼盘大热》相关参考资料:
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