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“小王啊，这4700多元的税款到底是怎么减少的？”在太仓地税局交易窗口，前来办理二手房交易的张阿姨对这份“意外惊喜”十分好奇。
“简单来说，就是纳税基数小了，税负也就降了。”太仓地税局二手房交易窗口工作人员王艳萍一边耐心地解释政策，一边将新鲜出炉的完税凭证和增值税发票交到张阿姨手中。“因为房屋没满2年，卖方需要承担增值税及附加、个人所得税税率一共是6.6个百分点，买方购买90平以上的二套房需要缴纳契税税率为2，这样算下来，交易双方总共可以省下4785.3元。”
“营改增”实施以来，几乎每天都会有市民向王艳萍提出类似的问题。作为与老百姓生活紧密相关的二手房交易、个人私房出租“营改增”，自推出以后就受到各界的密切关注。根据相关政策，“营改增”后二手房交易、个人私房出租增值税实行地税代征。
“营改增”实施首月，太仓地税局累计开出二手房交易、个人私房出租增值税发票1589份，入库地方税收2951.1万元，为纳税人减负42.48万元。其中，二手房交易开出增值税发票1135份，入库税收2908.77万元，降低税负31.98万元。
“让老百姓得实惠，是国家推行改革的出发点和落脚点，我们基层税务部门要做的，就是让优惠政策实实在在落地。”太仓地税局征管和科技发展科科长袁伟介绍，利用“营改增”契机，太仓国地税合作也在不断深入推进，通过“一窗双系统”、共建办税大厅等服务措施，努力为纳税人进一家门、办两家税创造优质条件。同时，加大后台信息资源整合力度，加快实现前台一窗通办、一站到底的纳税服务，为纳税人享受改革红利提供最大便利。（顾志敏）
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