２、长期投资
海润光伏的长期投资为长期股权投资。
长期股权投资共四家，为公司对江阴海润太阳能电力有限公司、奥特斯维能源（太仓）有限公司、泗阳瑞泰光伏材料有限公司和合肥海润光伏科技有限公司的长期股权投资，账面价值为１，１１７，６００，０００．００元，其具体情况如下：
（１）２００８年２月对江阴海润太阳能电力有限公司的股权投资，账面价值为２００，０００，０００．００元，投资比例为１００％。
（２）２００９年１２月对奥特斯维能源（太仓）有限公司的股权投资，账面金额为３８７，６００，０００．００元，投资比例为９５％。
（３）２０１０年７月对泗阳瑞泰光伏材料有限公司的股权投资，账面价值为３０，０００，０００．００元，投资比例为１００％。
（４）２０１０年１０月对合肥海润光伏科技有限公司的股权投资，账面价值为５００，０００，０００．００元，投资比例为１００％。
对于长期股权投资的评估，首先通过查阅长期股权投资协议、被投资企业的验资报告、被投资企业的章程等核实长期投资的真实性，并在此基础上针对各项长期投资项目的特点分别采用相应的方法进行评估，其中：
①江阴海润太阳能电力有限公司（以下简称“海润电力”）的长期股权投资。
海润电力的主营业务是单晶硅及多晶硅太阳能电池组件的研发、制造、加工和销售，产品为单晶硅太阳能电池芯片、多晶硅太阳能电池芯片以及单晶硅和多晶硅的太阳能电池组件。由于该公司已经经营多年且能够对未来收益进行合理预测，依据评估准则，本次采用成本法和收益法对其进行整体评估，然后以确定后评估价值乘以海润光伏的持股比例确定股权投资价值。
②奥特斯维能源（太仓）有限公司（以下简称“奥特斯维（太仓）”）的长期股权投资。
奥特斯维（太仓）的主营业务为生产、加工、销售太阳能电池组件。虽然该公司成立于２００９年１２月，但经过近半年多的生产经营，企业投入基本到位，因此能够对企业未来收益进行合理预测。依据评估准则，本次评估分别采用成本法和收益法对其进行整体评估，然后以评估后确定的评估价值乘以海润光伏的持股比例确定长期股权投资价值。
③泗阳瑞泰光伏材料有限公司（以下简称“泗阳瑞泰”）的长期股权投资。
泗阳瑞泰的主营业务为太阳能碳化硅废浆料物理处理、销售；碳化硅废浆料收购。由于该公司２０１０年７月刚刚成立，目前尚处于筹建期，企业未来经营收益和风险存在很大的不确定性，考虑到成本法能够真实反映该公司于评估基准日的权益价值，因此评估中仅采用成本法进行了整体评估，然后以评估后的净资产乘以海润光伏的持股比例确定股权投资价值。
④合肥海润光伏科技有限公司（以下简称“合肥海润”）的长期股权投资。
合肥海润的主营业务为多晶硅太阳能电池及组件、单晶硅太阳能电池及组件的研究、开发、制造、加工、销售。由于该公司２０１０年１０月刚刚成立，目前尚处于筹建期，企业未来经营收益和风险存在很大的不确定性，考虑到成本法能够真实反映该公司于评估基准日的权益价值，因此评估中仅采用成本法对其进行整体评估，然后以评估后的净资产乘以海润光伏的持股比例确定股权投资价值。
３、固定资产
列入评估范围内的固定资产包括建筑物、设备、在建工程等。
（１）建筑物的评估
对建筑物主要采用成本法进行评估，即
建筑物评估价值＝重置成本×综合成新率
①重置成本的确定
重置成本由以下部分组成：工程综合造价、前期工程费用、配套规费、建设管理费用和资金成本等。依据工程决算、预算指标及建筑安装工程定额等资料，确定建筑安装工程量并计算定额基价，然后按现行的建筑安装工程造价计算程序及评估基准日的价格标准计算该建筑物的工程综合造价。再以工程综合造价为基础确定其它费用，公式如下：
重置成本＝工程综合造价＋前期费用＋配套规费＋建设单位管理费＋资金成本
②成新率的确定：
成新率是评估对象的现行价值与其全新状态重置价值的比率。
对于主要的、结构较复杂建筑物的成新率确定采用打分法，分别对委估建筑物的基础工程、结构工程、装饰工程，由评估人员现场打分，按不同部分的权重计算出成新率。
对于一般的、结构相近的、数量较多建筑物的成新率确定采用使用年限法，分别按委估建筑物的已使用年限和尚可使用年限计算出成新率。
综合成新率的确定
综合成新率由年限成新率和观察成新率（打分法）加权平均而得。
即：综合成新率＝年限成新率×权重＋观察成新率×权重
年限成新率由年限法确定，公式为：
年限成新率＝建筑物尚可使用年限／（建筑物尚可使用年限＋建筑物已使用年限）
或：
年限成新率＝建筑物尚可使用年限／（建筑总使用年限）
（２）设备的评估
评估人员根据企业提供的机器设备、车辆、电子设备清查评估明细表，进行现场勘察，重点抽查，核对账、物相符情况，查阅设备采购、运行等资料，向有关人员收集评估资料，检查核实被评估的机器设备、车辆和电子设备的基础资料，并对主要设备的技术状况进行了解。
对设备的评估主要采用成本法，成本法是指评估资产时按被评估资产的现时重置成本扣除各项损耗价值后确定被评估资产价值的方法。成本法的具体计算公式为：
委估资产评估值＝重置成本×成新率
①重置成本的确定
评估中采用的重置成本为更新重置成本。更新重置成本是指利用新型材料，并根据现代标准、设计及格式，以现时价格生产或购置具有同等功能的全新资产所需的成本，重置成本包括：设备购置款、运杂费、保险费、安装调试费（对于自行研究、设计、开发、安装调试的专用设备，考虑其周期较长以及成本相对较高，在评估中已考虑其资金占用成本）。
依据２００９年１月１日起施行的《中华人民共和国增值税暂行条例》（国务院令第５３８号）和《中华人民共和国增值税暂行条例实施细则》（财政部、国家税务总局令第５０号）的有关规定，评估中２００９年１月１日以后购置设备的设备购置款中不包含增值税；对于车辆的购置价格，缴纳消费税的车辆，购置价中包含增值税，不缴纳消费税的车辆，购置价中不包含增值税。
设备购置价的确定：购置价主要依据产品报价手册或参考设备最新市场成交价格予以确定。
对于已超期服役，市场上确实已无该型号产品的设备，采用近似设备对比法确认重置全价。
部分使用年期较长的电子设备直接以市场二手设备价格进行评估。
待报废设备根据该设备的可变现价值确定评估值。
此次评估中对车辆评估的重置成本主要考虑下述因素：
Ａ．车价：现行市场价格（含增值税）；
Ｂ．车辆购置附加税：车价／（１＋１７％）×１０％；
Ｃ．其它费用。
重置成本＝车价＋购置附加税＋其它费用
②成新率的确定
成新率是评估对象的现行价值与其全新状态重置价值的比率。这里所指的是综合成新率。
综合成新率由年限成新率和观察成新率加权平均而得。
即：综合成新率＝年限成新率×４０％＋观察成新率×６０％
年限成新率由年限法确定，公式为：
年限成新率＝设备尚可使用年限／（设备尚可使用年限＋设备已使用年限）
或：年限成新率＝设备尚可使用年限／（设备总使用年限）
其中：设备尚可使用年限＝总使用年限－设备已经使用的年限
观察成新率由观察法（又称打分法）确定：即由具有专业知识和丰富经验的评估人员与现场的专业技术人员对委估资产的实体各主要部位进行技术鉴定，考察和分析资产的实体损耗情况，同时结合设备的维修、保养、使用状况情况，综合考虑后确定被评估资产的成新率。
原则上，对于基本上能正常使用的资产，成新率不低于１５％。
对运输车辆，根据根国家经贸委等４部委《关于调整汽车报废标准若干规定的通知》，按报废年限和报废行驶公里数计算车辆的成新率，按孰低的原则确定成新率。
其中：
车辆年限成新率＝（尚可使用年限／规定使用年限）×１００％
尚可使用年限＝规定使用年限－已经使用的年限
车辆行驶里程成新率＝（尚可行驶公里数／规定行驶公里数）×１００％
尚可行驶公里数＝国家规定汽车行驶的总公里数－已经行驶的公里数
（３）在建工程的评估
在建工程包括土建工程和设备安装工程，均为尚未完工的土建、设备安装工程。
评估人员查看了在建工程的建设工程承包合同、购置合同等，并核实了付款进度，确定在建工程与现有固定资产没有重复。考虑到在建工程尚在建设中，账面值基本反映了评估基准日重新购建该在建工程已完成工作量的全部成本费用，以核实后的账面值确定评估值。
４、无形资产的评估
无形资产包括土地使用权无形资产和其它无形资产两部分。
（１）土地使用权无形资产
委估土地使用权是海润光伏通过出让方式获得的三宗土地，土地面积合计为１７６，８０３．４０平方米。
其中：宗地一，根据澄土国用（２００８）第６７５４号《国有土地使用证》，委估宗地位于江苏省江阴市徐霞客镇璜塘环北路北侧，土地面积为５１，２７２．７０平方米，土地用途为工业用地。实际开发程度：宗地外五通，宗地内六通及场地平整。
宗地二，根据澄土国用（２００８）第６７５９号《国有土地使用证》，委估宗地位于江苏省江阴市徐霞客镇璜塘环北路北，土地面积为３３，３３６．７０平方米，土地用途为工业用地。实际开发程度：宗地外五通，宗地内六通及场地平整。
宗地三，根据澄土国用（２００８）第８４８５号《国有土地使用证》，委估宗地位于江苏省江阴市徐霞客镇璜塘环北路北侧，土地面积为９２，１９４．００平方米，土地用途为工业用地。实际开发程度：宗地外五通，局部达到六通及场地平整。
本次评估中，因我公司单独委托了山东北方资产评估不动产估价有限公司进行土地使用权无形资产的评估，山东北方资产评估不动产估价有限公司分别采用成本逼近法及市场比较法对委估宗地进行了评估，本评估报告是引用了该公司于２０１０年１１月１５日出具的鲁北（２０１０）（估）字第０１３号《土地估价报告》中的土地估价数值。
（２）其他无形资产
其他无形资产为公司经营而需要购买的２项发明专利和３套管理应用软件。
评估人员核实了相关专利转让合同、专利实施许可合同和管理软件的购买合同，并查看了专利证书和变更手续，关注委估无形资产的产权状况；尽量了解管理软件的运行情况和基本用途；与相关技术负责人座谈了解并实地考查委估专利的技术领域和应用情况。考虑到上述资产的使用期限较短、技术更新比较快，且购置时间较短市场价值变化不大，以核实后的账面值确认评估价值。
５、长期待摊费用的评估
长期待摊费用为房屋建筑物的土建、安装、装饰等工程改造费用。根据评估基准日后资产是否还能够给被评估企业带来价值，且与其它评估对象不存在重复状况等确定评估值。
６、递延所得税资产的评估
递延所得税资产为计提坏账准备和存货减值准备对所得税产生的可抵扣暂时性差异。根据实际发生的坏账和存货减值确定评估值。
７、负债的评估
纳入评估范围的负债包括流动负债和长期负债，其中流动负债包括短期借款、应付票据、应付账款、预收账款、应付职工薪酬、应交税费、应付利息、其他应付款和一年内到期的非流动负债；非流动负债仅为长期借款。
对于负债的评估，评估人员首先查询了企业的历史资料，调查负债形成的具体情况，重点分析欠款数额、欠款时间、欠款原因、欠款清理等情况，在核实了解基础上，对负债科目中金额较大的款项进行抽查核实并发放询证函，抽查核实主要通过核实项目的往来款项和相关的合同、协议或原始凭证等资料对各项负债进行核对。在核对各项负债账账、账实一致基础上，以核实后实际需要支付的数额确定评估值。
十七、海润光伏近年来的变化及未来稳定措施
（一）海润光伏近几年发生的变化
自２００９年以来，海润光伏的管理团队、大股东、产品结构及前十大客户等均发生了积极的变化，海润光伏的盈利能力、抗风险能力得到了显著提高，具体如下：
１、管理团队的变化。２００９年末至２０１０年初，海润光伏引进了杨怀进、姜庆堂等新
